Quels types de diagnostics immobiliers sont disponibles en Suisse ?
La Suisse est un endroit idéal pour investir dans l’immobilier. Le pays a une économie forte et ses prix immobiliers sont stables. Mais avant d’investir dans un bien immobilier, il est important de le faire inspecter par un professionnel. Cet article va explorer les différents types de diagnostics immobiliers qui sont disponibles en Suisse.
Quels sont les différents types de diagnostics immobiliers disponibles en Suisse ?
Il existe quatre grands types de diagnostics immobiliers en Suisse : le contrôle général, le contrôle structurel, le contrôle technique et le certificat de performance énergétique (CPE).
En quoi consistent ces diagnostics ?
L’inspection générale est un examen visuel de l’état du bien. L’inspecteur recherche les éléments suivants : fissures dans les murs, humidité, moisissures, fuites, signes de parasites, et tout autre dommage.
L’inspection structurelle est un examen plus détaillé de la structure de la propriété. L’inspecteur recherche les signes d’usure et de détérioration, ainsi que tout dommage qui pourrait affecter la stabilité de la propriété.
L’inspection technique consiste à examiner les systèmes électriques, de plomberie et de chauffage de la propriété. L’inspecteur recherche tout dommage ou défaut qui pourrait causer des problèmes à l’avenir.
Le certificat de performance énergétique (CPE) est un certificat qui indique l’efficacité énergétique du bien. Le certificat est basé sur une évaluation de l’efficacité énergétique de la propriété.
Quel est leur coût ?
Le coût des diagnostics immobiliers peut dépendre des cantons. Certains diagnostics comme le diagnostic électrique, qui est obligatoire partout en Suisse, peut coûter entre 300 et 400 chf-. Pour une maison. Les autres diagnostics ne sont pas tous obligatoires et leurs prix peuvent différer. Il est donc important de vous informer selon le diagnostic qui vous intéresse, le canton dans lequel vous vous trouvez et le type de propriété que vous souhaitez faire diagnostiquer.
Pourquoi est-il important de les faire faire avant d’acheter un bien immobilier en Suisse ?
L’inspection générale, l’inspection structurelle, l’inspection technique et le certificat de performance énergétique sont des diagnostics immobiliers importants qui sont disponibles en Suisse. Ces diagnostics donnent aux acheteurs potentiels des informations essentielles sur l’état du bien qui les intéresse et peuvent les aider à prendre une décision éclairée quant à leur achat.
Si vous envisagez d’investir dans un bien immobilier Suisse, il est important de savoir quels types de diagnostics sont disponibles. Certains diagnostics sont obligatoires et d’autres facultatifs. Leurs prix peuvent varier selon les cantons et les types de propriétés. À vous donc de choisir quels diagnostics vous voulez faire faire sur votre prochaine propriété.